2025官方首页『广州城投·领南府』售楼中心官方网站官方欢迎您【广州城投·领南府-】 湾区门户形象 国际居住样本 一席领南府 开门即世界 广州南站核心区·约300米双地铁（2/7号线）·都会精奢纯住区 广州城投 超千亿级国有大型企业集团 开发商：城投发展 占地面积：约5.2万㎡ 总计容建面：约14.6万㎡ 总户数：1074户 容积率：3.0 车位比：1:1.6 首推产品：约98-143㎡三至四房 项目地址：广州市番禺区石洲中路2/7号线米（导航搜索“广州城投·领南府”）
售楼处电线【已认证】销售中心电线【已认证】售楼中心电线【已认证】营销中心电线【已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
【广州的每一步 都有城投的一步】 广州城投 中国企业500强 城市建造驱动者 以实力擎领城市高质发展 广州市城市建设投资集团有限公司（简称“城投”）是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业。累计建设融投资达3000亿元，出色完成1400多个城市基础设施建设项目，银行信用评级AAA级。至2023年，资产总额约3700亿元，控股2家上市公司，是南方航空、广发银行等多家央企的重要战略股东。建设了广州塔/海心桥/海心沙/猎德大桥/花城汇购物中心/流花中心等诸多城市地标，皆由广州城投一手打造运营。
【世界级的区域规划】 稀缺 湾区会客厅稀缺纯住奢宅 2020年8月，广州市自然资源规划局发布《南站核心区城市设计文件》，表明南站打造成为湾区客厅与枢纽经济区、广佛高质量发展融合新极核与广州南部中心区。 城投·领南府——广州南站世界级TOD都会核心区唯一居住区，也是占地面积最大的住宅用地，价值稀缺。
进阶 【一轴两涌+一核五区】超前空间布局 一轴两涌：一轴为中轴公园，两涌为外河公园、内河碧道，连接繁华、人与自然，营造适宜步行环境，筑就山水国际都会。
一核五区：一核为特色文商旅及科技展示活力核，五区为高端服务业集聚区、泛珠枢纽总部经济区、港澳青创文化区、商贸总部会展功能区、科创服务区，五区并行，筑就南站核心商务区世界级高端商务港。
繁华 南站打造枢纽型国际商圈 2021年4月，《广州市建设国际消费中心城市发展规划（征求意见稿）》发布，广州将打造“5+2+4”国际商圈体系，广州南站将打造世界性超大TOD，将区域升级为湾区枢纽门户，筑就广州枢纽型国际商圈。
【世界级的生活配套】 8大顶配奢享 同步湾区生活 商业 家门口一站式吃喝玩乐购 约26万㎡南站花城汇商业 ，比珠江新城花城汇多约9万㎡，华南交通流量一站消费主场。约86万㎡新鸿基国际TOD，等于6个天河城，站城一体的国际都会新引擎。合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街、亚朵酒店，解锁精英生活品质入口。
体育场 世界球场地标 万亿流量聚场 广州足球公园球场定位为国内超高规格国内足球场之一，由广东省设计院担纲设计，场内设置73000个坐席，承接国际赛事及超大型演出，将以综合业态运营优势，打造成汇聚万亿客流的超级城市IP。
教育 与英国王室做校友 石一幼儿园、石壁小学、南站小学、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校等学校。新世界集团与周大福教育集团强强联合打造12万平米英国著名的博耐顿学校，匹配精英高度，区域价值再度升级。
医疗 构筑大湾区高端医疗矩阵 全美前三UCLA国际医院、南山国际医学中心、复星大湾区国际健康城，领享酒店式医疗新体验。
生态 南站TOD中轴公园 构建湾区门户公园+创新枢纽+康体公园+生态公园的多功能城市会客厅，为市民和旅客塑造更具魅力、令人难忘的休闲空间体验。
【世界级的TOD枢纽】 广州南站——中国角逐世界的国际TOD都会 粤港澳大湾区“城市会客厅” 1小时都会生活圈 核心城市互融互通提速 14条轨道交通路网 面向湾区链接世界 4条地铁+2条有轨电车 纵享塔尖生活 4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城。广州地铁22号南延线将延伸至深圳沙井站，北延线将延伸至白云机场。 （注：4地铁：2号线号线条轨电车：南海新交通、N2线条高铁 面向世界 武广线、南广线、贵广线分钟直达香港九龙。
3条城际轨道 联通湾区 广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，打造1小时湾区都会生活圈。 快速干道 30分钟直达城芯 4条城区快速干道，16分钟到海珠，四通八达串联全城。
【世界级的居住样板】 外立面 著立广州城市新封面 项目采用中国建筑界最高级别认证的建筑工法——绿色三星建筑工法进行打造，全屋采用 LOW-E 中空玻璃窗，采用铝模外墙、双层中空百叶玻璃窗，提升建筑隔声性 能以及室内声环境。
会所 为峯层匠筑品位生活 约740m2下沉会所，精心营造国宾级接待细节，为您与家人共敘天伦、享受生活，与朋友交流聚会提供了一个专属的领地。
3.6万方中央森系大园林 纯粹的森居云馆 让自然融入生活 “一廊一环五景多花园”的空间格局，一步一景，仪式感归家。打造穿林栈道、风雨连廊感受不同空间变化，打造与生态交融的绿色社区。营造森式生活剧场，满足全龄共享盒子森林、游泳池、健身绿仓、阳光大草坪等园林休闲配套，打造广州最潮的24小时生活剧场。
户型 湾区封面钜作，定义时代人居。 建筑面积约98-143㎡极致户型，都会精奢纯住品。 1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
（本户型为2栋的01/02户型） 豪华主卧套，超大 270 转角飘窗。 超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比 三开间南向采光，约9.8m大尺度南向采光面。 超大方厅，动静分明，南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置。 南向景观阳台 + 满飘窗，约4m南向主景观阳台，所有房间带飘窗。 2、建面约116㎡3+1房2厅2卫
（本户型为3栋01单元） 豪华主卧套，超大 270 转角飘窗。 U 字型布局厨房，环绕式的操作空间。 三开间南向采光，约10.4m超长南向采光。 超大赠送，超大阳台可改房间，面积赠送一半，极具性价比。 超大方厅，动静分明，客厅与卧室分开布置，互不干扰。 南向约 6.4m 长阳台，所有房间带飘窗。 3、建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）
（本户型为2/3栋的04户型） 超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。 四开间南向采光，约13.2m 超长南向采光面。 大面宽南向大横厅，约6.8m 面宽南向阳光大横厅，多种模式切换。 双面景观阳台 + 满飘窗维基体育官方入口，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用。 豪华主卧套，超大 270 转角飘窗，视野开阔 。 4、建面约128㎡3+1房2厅2卫
（本户型为3栋03单元） 豪华主卧套，超大 270 °转角飘窗。 超大赠送，所有房间赠送飘窗，阳台面积赠送一半，极具性价比。 双阳台对流，多段式 LDKG 超 长通厅，畅享健康生活。 大面宽采光面+超大方厅，约13.9m超大南向采光面。 双面景观阳台 + 满飘窗，约6.8m 面宽超大阳台，景观资源最大化利用。 5、建面约143㎡3+1房2厅2卫
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